Les Terrasses de la Madeleine / 34800 Clermont l’Hérault

Actu
Les Terrasses de la Madeleine
Lieu : 34800 Clermont l’Hérault
Type de logement : 20 appartements du T2 au T5.
Atouts : Très vastes terrasses, de 7m² à 18m² – ascenseur – parking en rez-de-chaussée – à quelques minutes du centre-ville
Budget
– T2 à partir de 119 000 €
– T3 à partir de 149 000 €

Adresse : 7 Chemin de la Magdeleine, face à l’hypermarché U

Descriptif :
L’ensoleillement annuel et la diversité des paysages confèrent au département de l’Hérault un environnement unique tout au long de l’année.
Clermont L’Hérault, située à seulement 30 min des aéroports de Montpellier et de Béziers, se positionne au centre du département et bénéficie d’un accès direct par l’autoroute A75.

La ville compte 6 zones d’activité, plus de 40 entreprises de commerces et de services, qui confirment sa position de bourg-centre.

Idéalement située, la résidence « Les Terrasses de la Madeleine » offre des logements agréables à vivre dans un quartier dynamique disposant de toutes les commodités.

La résidence est composée de 20 appartements bénéficiant de vastes terrasses, répartis sur 3 étages avec ascenseur et d’un parc de stationnement protégé au rez-de-chaussée. Cette résidence de standing conjugue esthétisme et fonctionnalité.

Elle bénéficie d’une très belle exposition, profite d’une jolie vue dégagée et d’un emplacement exceptionnel, face à l’Hypermarché U et à proximité de tous les commerces et services.

Ces 20 appartements du T2 au T5 affichent de beaux volumes intérieurs dans un agencement contemporain se prolongeant sur de vrais espaces extérieurs en harmonie avec la lumière naturelle.
– Isolation acoustique et thermique selon les dernières réglementations en vigueur RT2012
– Sécurité des accès contrôlée par vidéophone
– Accès à la résidence par badge vigik
– Parkings privatifs sécurisés et garages en rez-de-chaussée avec portail automatique

Des appartements élégants bénéficiant de nombreux atouts :
– Eco-conception
– Grandes baies vitrées avec double vitrage conformément à la réglementation thermique 2012
– Très vastes terrasses
– Performance acoustique
– Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
– En option : pré-équipement de climatisation, portes de garage motorisées, cuisine équipée, garantie de revente…

Pour votre confort, nous vous proposons un aménagement de votre logement sur-mesure :
Pour vos sols, faïences murales et mobilier de salle de bain, Porcelanosa propose une vaste gamme de produits qui s’étend de l’équipement pour les cuisines aux salles de bains, par des solutions de construction modernes pour une décoration contemporaine de votre logement.

L’acquisition d’un logement labélisé (RT-2012) est la garantie d’un bien de qualité offrant de nombreux atouts :
– Un logement plus respectueux de l’environnement, confortable en hiver comme en été
– Une réduction de votre consommation énergétique
– Un argument pour une meilleure revente
– L’assurance de bénéficier de dispositifs fiscaux en faveur des bâtiments labélisés

Notaire de l’opération
Maître Christel de REGT
3, rue du Grenache
BP 103
34800 CLERMONT L’HERAULT
Tél 04 67 96 02 00
Fax 04 67 96 27 57

Commercialisation :

Sometex
ZAE les tannes basses
11 rue de la syrah
34800 Clermont l’Hérault
Téléphone : 04 67 96 05 12

Century 21
8 Chemin de la Madeleine,
34800 Clermont-l’Hérault,
Téléphone : 04 67 00 21 21

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