Les avantages
de l’immobilier neuf

1. Un logement optimisé, de qualité et qui vous ressemble

Un logement neuf bénéficie d’une conception harmonieuse et d’un agencement optimisé des volumes pour profiter de chaque espace. La surface habitable est ainsi réellement exploitée, au contraire de logements anciens qui bien souvent souffrent d’espaces perdus. Vous allez pouvoir habiter dans un logement « sur mesure » car il est en effet, possible d’effectuer des aménagements et de personnaliser votre décoration : couleur des peintures, choix des
carrelages, essence du parquet… et de manière plus générale de bénéficier d’un agencement
adapté.

2. Un habitat performant

Acheter dans le neuf, c’est l’assurance d’un certain nombre de labels et de certifications, qui
garantissent qualité, sécurité et performance énergétique.
Une construction neuve, c’est un logement aux dernières normes thermiques, énergétiques, phoniques et électriques en vigueur. La RT 2012, vous garantit une isolation thermique et phonique optimale avec à la clé confort et sécurité ainsi que de belles économies. Peu
énergivore, votre logement protège autant l’environnement que votre budget.

3. L’absence de travaux

En optant pour le neuf, vous choisissez un logement sans travaux à effectuer avant de nombreuses années. Un appartement neuf assure un confort durable grâce à la qualité des matériaux de construction. La sécurité est renforcée par la surveillance des accès aux résidences. Enfin, une multitude d’aménagements pratiques facilitent la vie quotidienne : parking en sous- sol et stationnements aériens, local à vélo, espaces verts privatifs paysagers, piscine, ascenseurs etc.
Vous pouvez concevoir votre plan de financement avec toutes les données en main. Sans compter les économies que vous ferez lors de ces premières années sans rénovations à effectuer.

4. Des garanties qui vous protègent

Vous bénéficiez de diverses garanties avec l’assurance pour vous d’acquérir un bien en toute
sérénité.
– La garantie de d’achèvement
– La garantie contre les vices apparents
– La garantie de parfait achèvement
– La garantie biennale de bon fonctionnement
– La garantie dommages ouvrages

5. Des frais de notaire réduits

En optant pour un logement neuf, ces frais sont réduits ! Ils représentent 2 ou 3 % du prix
d’acquisition, alors que ces derniers représentent dans l’ancien de 7 à 8 % du prix d’acquisition.

6. La TVA réduite

Lorsque vous achetez dans le neuf, votre acquisition est normalement soumise à une TVA de 20
%. Néanmoins, les biens neufs situés dans un rayon de 300 m autour d’une zone d’aménagement et de rénovation urbaine (zone ANRU) et certaines conditions de ressources peuvent donner lieu à un abattement important qui ramène cette TVA au taux très intéressant de 5,5 %.